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悉尼不起眼15平米停车位受热捧 每平售价高达1.3万价格比10年翻一番

2017-02-21 来源: Domain 评论0条

【今日澳洲2月21日讯】一块15平米的水泥地可能很不起眼,但在周一晚的一处拍卖现场却成了抢手货,荣升悉尼房地产市场最热“地区”之一。

这块15平米的停车位位于6 Challis Ave,Potts Point,由3位买家进行竞拍,最后以19万澳元价格成交,算一算,每平米竟卖出了近1.3万的高价。作为对比,这处停车位所在公寓最新成交的一套3居室公寓价格为146万澳元,每平米的价格为1793澳元。

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位于6 Challis Ave,Potts Point这处停车位(图片来源:Domain)

房产中介Anthony Birdsall称,当地买家只是想要寻找一处安全的停车位来停放自家的汽车罢了,这是促成这次拍卖的主要原因。Anthony还补充道,这一区域的停车位实在难找,很稀缺,大多数都是属于公寓的。有数据显示2010年这处停车位的售卖价格为9.5万澳元。

来自Colliers Residential的Peter Chittenden称,在房地产开发中,停车位能给一套公寓的价格增值7.5万-25万澳元,增值的多少取决于“停车位所属的公寓以及位置的稀缺性”。

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停车位所在公寓(图片来源:Domain)

来自伊丽莎白湾(Richardson&Wrench Elizabeth Bay)的Angelo Bouras在12月份卖出了位于Springfield Ave,Potts Point的一处停车位。他回忆称,当时有6名竞拍者,其中5个都是当地房产业主,他们住的公寓楼没有停车位,每次都要把车停在街道上,然后拿着买的东西上楼,他们已经厌烦了这样的方式,这和收入或者投资没什么关系,就单纯为了方便而已。

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(图片来源:Domain)

据Finder.com.au的比较数据来看,在新州,月平均租用停车位价格是259澳元,1年下来就是3109澳元。悉尼最贵的停车位租用区域在Matraville,月平均租用停车位价格是559澳元,排在第二的是Pagewood,556澳元,第三位是Belmore,554澳元,The Rocks为552澳元。悉尼CBD为395澳元,成为澳洲停车位租用价格最贵的第9个地区。

(Amber)

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