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冤枉!最新研究表明中国买家并非推高澳洲房价罪魁祸首!

2017-09-21 来源: RealEstate 原文链接 评论6条

【今日澳洲9月21日讯】新研究发现,中国的买家并没有推高澳大利亚的房价。地产评论员Nathan Mawby在《周日先驱报》上发表的一篇评论文章指出,调查显示,中国买家并非推高澳洲房价的”罪魁祸首“。

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香港买家在Glen Waverley的房产(图片来源:RealEstate网)

据RealEstate网报道,迪肯大学的研究论文还揭示了中国买家喜欢住房多过公寓,通常花费不到80万澳元,并且学区房不是他们的第一选择。迪肯商学院研究员Mona Chung博士调查了367名在澳洲购买物业的中国买家,受访对象涵盖了2005年至2015年的华人买家,并在微信上使用了类似于whatsApp中文版的调查系统,受访者年龄在26至35岁间,在其他热门购房国家也有房产,这些人当中有60%的人已经移民澳大利亚,还有14%的人正在计划中。在这份调查中,她得到了一些意想不到的回应。

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(图片来源:Realestate网)

Chung博士表示,令她惊讶的是,中国买家选房的首要考量因素并不是学区房而是交通便利。她的研究显示,在她调查的买家中,有一半以上的购房花费在50万到80万澳元之间,24%的人购买了100万至200万区间的房产。这些价格区间与墨尔本的调查基本一致,表明中国买家确实是以市场价购入而非高价买入。

Chung说道:“我们一直以为中国买家故意高价买入房产。”但确实存在中国人高价买入的例子,例如最近出售的Glen Waverley,Rose Ave 51号交易记录为497.5万澳元。

(实习:Carol)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(6)
Lucha
Lucha 2017-09-21 回复
50%买50-80万,表示投资炒房客有另外25%都是向银行贷款借来。难怪之前我问房贷公司说生意太好了,有9成的投资客全部都是贷款或REFINANCE. 确实拿银行的钱风险比较低,真的很聪明对财务杠杆有研究。
wenyi_chow
wenyi_chow 2017-09-21 回复
那是什么抬高了房价?
G_cynThia
G_cynThia 2017-09-21 回复
现在中国人太有钱了 年纪轻轻就多个国家有房产
瑤瑤瑤瑤瑤_ki
瑤瑤瑤瑤瑤_ki 2017-09-21 回复
没有中国人买不起的。。
高瑞瑞
高瑞瑞 2017-09-21 回复
可是中国买家买房确实很疯狂


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