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房产供求平衡竟因买不起房?可负担性恶化致澳人推迟结婚买房

2017-09-26 来源: AFR 原文链接 评论7条

【今日澳洲926日讯】澳新银行的最新研究显示,住房的不可负担性导致澳洲人延迟买房,也降低了目前人们对房产的需求,新的房产供应也平衡了需求。

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据《澳洲金融评论报》报道,新的研究结果显示,基于2016年的人口普查数据,20岁到34岁的年龄组中,按照组建家庭的成对分析,因为房产负担性问题人们推迟结婚。如果所谓的户主率一直保持在2011年水平,今年对于房产的需求总体削减了2.1万套,相比之下,房产不足却为11.7万套。

报告还显示,截止到2016年的5年间,建造的78万套新住房总量低于总需求量,这表明市场总体上处于平衡状态。报告称,新州的住房短缺从4万套减少到7000套,而维州的住房短缺从4.8万套减少到了1万套。

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在某种程度上,报告提供了些许宽慰,澳洲的住房建设热潮还不可能完全失去活力。对住房的基本需求保持稳定,并将继续支持房价。报告还表明,尽管人口水平高企,但新住房的建设仍将保持强劲势头,即使最近的水平已经很高。

然而,在平衡的表面图景下,首次置业者的房产负担能力却不断恶化,政府所公布的印花税豁免和购房补贴政策也增加了一论据,但这些都将无助于解决澳洲日益增长的结构性问题 

Vanessa

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
黑荆棘小姐
黑荆棘小姐 2017-09-26 回复
应该先结婚,两人一起买
明日悉尼
明日悉尼 2017-09-26 回复
买不起非得在悉尼混啥?坡城市脏乱堵的,其他首府城市有什么不好?想养老就去阿德、塔斯,想成家立业就珀斯、布里斯本。
314倩
314倩 2017-09-26 回复
就是贵贵贵,买不起
saraMUSM
saraMUSM 2017-09-26 回复
反正中国也一样,年轻人总是买不起房,结婚两人努力还有点希望
悉尼房地产
悉尼房地产 2017-09-26 回复
租房挺好的😆


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