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堪培拉

悉尼两个华人区上榜!风险最高!这10个澳洲城区新公寓供过于求有风险!

9天前 来源: AFR 原文链接 评论7条

【今日澳洲2月14日讯】咨询公司RiskWise表示,悉尼城区包括Zetland、Epping和Schofields,与布里斯班城区、墨尔本的Southbank、珀斯CBD、阿德莱德CBD一起,成为了新建成公寓供过于求的最大风险城区。

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据《澳洲金融评论报》报道,RiskWise的首席执行官Doron Peleg表示,虽然住房建设热潮之后,全澳洲的许多城区都有大量的新公寓建成,但供过于求风险最大的城区,是那些供应超过当地市场需求,或受到更严格的贷款限制、交割出现问题的城区。

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Peleg表示,悉尼北部城区Epping的情况就是如此,他说:“Epping的情况令人惊讶,这是一个以家庭为中心的城区,在过去的5年里需求非常旺盛。那里有两间卧室的公寓,很适合小家庭居住,但是在Epping和整个地区的人口,正在寻找更大的公寓,比如三间卧室的公寓。”

据悉,Epping的华人人口占该区总人口的20.9%,为人口最多的族群。

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根据在西悉尼的Holroyd、布里斯班Fortitude Valley和南布里斯班也登上了最危险的10个城区名单。基于CoreLogic的数据显示,更多的新公寓预计将在未来24个月内建成,Fortitude Valley会有1040套,Holroyd将有3184套。

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(图片来源:网络)

从名单上看,悉尼两个华人聚集地区排在了榜单第一名和第二名的位置,新公寓供过于求的风险非常大。排在榜单首位的Zetland,华人人口占比高达33.8%,为当地的最大族群。

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(Vanessa)

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最新评论(7)
康一在南卡 8天前 回复
宁愿买老公寓
Jin jin 8天前
说的对。南卡的情况怎么样
8天前 回复
Schofields有公寓?挺逗啊
吴尐洋 8天前 回复
这个问题很具体了
lynn 8天前 回复
新公寓还有交割不了的情况
開開準備當學霸 8天前 回复
确实,在接下来的两年好多新公寓都会建成,的确呀


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