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买家好消息!澳公寓供应过剩价格下跌,澳媒:是捡便宜的好时机!(组图)

2018-07-24 来源: TheAustralian 原文链接 评论8条

【今日澳洲7月24日讯】由于公寓建设和供应量大增,导致公寓价格下跌,澳媒表示,对于潜在买家来说,此时是讨价还价的最佳时期。

买家好消息!澳公寓供应过剩价格下跌,澳媒:是捡便宜的好时机!(组图) - 1

据《澳大利亚人报》报道,对投资者贷款政策的严格限制,对境外买家的税收政策,以及市中心区域的过剩库存,一系列因素都对单元房市场造成了不小的打击,澳媒表示,公寓市场或将引来更大的跌幅。

根据房地产研究公司CoreLogic的数据显示,去年,悉尼单元房价格下跌了0.7%,虽然墨尔本的公寓均价比去年同期高出3.7%,但比三个月前下跌了0.3%。在布里斯班,单元房价格在过去十年中下降了11%,但现在正在小幅上涨,过去三个月上涨了1.7%。

买家必须决定是愿意在房市低谷时买进,还是宁愿等待房价上涨。AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,对买房而言,“简单”的解决方案就是“越便宜越好”。

买家好消息!澳公寓供应过剩价格下跌,澳媒:是捡便宜的好时机!(组图) - 2

Oliver表示:“我认为悉尼和墨尔本的房市有更多的下行趋势,问题是,买家会依赖于房市预测,他们会依靠像我这样的经济学家做出正确的预测。”

根据BIS Oxford Economics高级经理Angie Zigomanis的说法,新公寓的供应高峰已经出现了,或在未来一年都将持续, “有些城市已经触底”。 

与此同时,Deloitte Access Economics的Chris Richardson则认为,目前还不是买进的时候, “最终价格还将回归合理。”

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(Lena)

关键词: 公寓房价买家
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最新评论(8)
ric
ric 2018-07-27 回复
买房子都是买涨不买跌。有钱买房再等等看。
和平 Girl
和平 Girl 2018-07-24 回复
個別情況
出售英菲尼迪G37
出售英菲尼迪G37 2018-07-24 回复
坐等大跌,哈哈
韩韩韩婷
韩韩韩婷 2018-07-24 回复
真的假的呀?
斯文umner
斯文umner 2018-07-24 回复
估计不会跌太多
我是游客
我是游客 2018-07-24
那你还不抓紧买几套?


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