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首次置业者的春天来啦!购房比例创6年来最高纪录!不到$50万,竟然也可以有这么多选择...(组图)

2018-08-12 来源: DailyMail 原文链接 评论7条

【今日澳洲8月12日讯】受新州和维州印花税豁免政策的推动,近来首次置业者的购房人数创6年来最高水平。

首次置业者的春天来啦!购房比例创6年来最高纪录!不到$50万,竟然也可以有这么多选择...(组图) - 1

据《每日邮报》报道,6月份,因城市附近的公寓变得更加实惠,入市的首次置业者比例上升至18.1%,为2012年底以来的最高水平。精明的买家想要住在距离市中心10公里范围内的地方,只需不到50万澳元,甚至还可以在悉尼的Earlwood或墨尔本海湾的St Kilda购买一套单元房。

房产数据公司Core Logic的研究分析师Cameron Kusher表示,新州和维州的印花税豁免推动了悉尼和墨尔本首次购房者的活跃。今年6月份,首次置业者的全澳平均抵押贷款额为35万澳元,这意味着拥有87500澳元存款的买家,就可以购买一套价格为437500澳元的房产。

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按照这个价格,可以在布里斯班、墨尔本、珀斯、阿德莱德、堪培拉或霍巴特市中心购买一套公寓。与此同时,在新州,平均首次置业者贷款额为393400澳元,这意味着他们购买一套491750澳元的房产,首付存款为98350澳元。

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悉尼

在悉尼时尚的内西区,很难以这样的价格购买到一套公寓,但在距离市中心10公里的Earlwood,目前有一套在售公寓价格为47.9万澳元,该区也是前总理John Howard成长的地方。

此外,还可以在距离市中心12公里的Lakemba置业,Marrickville、Summer Hill和Newtown的公寓价格约为55万澳元。

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墨尔本

首次置业者在墨尔本市中心则有更多的选择,Brunswick、Coburg和St Kilda的公寓价格均低于45万澳元,距离市区仅6公里的单间卧室公寓售价为41.9万澳元。

Core Logic数据显示,首次置业者可以在距离墨尔本市中心仅1.4公里的Carlton购买高层公寓,其中位数房价仅为39.6万澳元,距离市中心3.9公里的Flemington和Travancore的中位数房价分别为39.65万澳元和38.28万澳元。

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(图片来源:《每日邮报》)

布里斯班

在布里斯班,Petrie Terrace的公寓距离市中心仅1.6公里,中位数房价为34.08万澳元。距离市区3公里的Newstead可以购买到一套更豪华的公寓,其中位数房价为42万澳元。

去年,针对首次置业者购买价格不超过65万澳元的房产,新州政府推出了免征印花税政策。这导致新州在过去一年中首次购房者的比例从8.8%跃升至14.8%。

维州的豁免政策适用的房价额度为55万澳元以下,同时也导致首次购房者的比例从14.4%上升到19.6%。澳大利亚统计局本周公布的住房数据显示,6月份首次购房者的全澳比例从17.6%上升至18.1%,这是自2012年10月以来的最高比例。

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(Lena)

综合编译声明:本文系本站综合编译和整理自多个英文来源,仅代表原作者或原平台态度,不代表我方观点,文章或有适当删减。未获本站书面授权严禁转载,在获授权前提下,转载必须在醒目位置注明本文出处和具体网页链接。对未注明而擅自转载者,本站保留追究法律责任的权利。
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最新评论(7)
ElisaLee
ElisaLee 2018-08-13 回复
得先要有钱
DIABOLIC
DIABOLIC 2018-08-12 回复
广告词还是你背的溜啊
n_n-nana
n_n-nana 2018-08-12 回复
太好啦,可以考虑一下
肉丸子不贵
肉丸子不贵 2018-08-12 回复
确实挺不错的政策
LIYA-MM游北美
LIYA-MM游北美 2018-08-12 回复
我就买了一套公寓


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