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每日地产 | 房市冷淡融资困难,The Agency 或步McGrath后尘?

2018-08-15 来源: 每日地产ozreal 原文链接 评论0条

资金短缺的上市房地产经纪公司The Agency已经通过谈判获得另外两个月的延期,以筹措收购澳洲东海岸地产经纪公司Top Level Real Estate所需的资金。

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总部位于西澳的The Agency集团原定于本周一(8月13日)完成至少1000万澳元的股权融资,但现在要到10月11日才能拿到这笔资金。

此次需要筹措的金额几乎是其600万澳元市值的两倍。由于该公司每股价格从2分降至了1分,The Agency需要发行超过10亿股,才能实现1000万澳元的融资目标。

该公司于2017年2月首次签订期权协议以收购Top Level,但由于其仍在寻求融资,已多次推迟收购。The Agency今年早些时候已经任命了一家承销商(CPS Capital Group),但随后终止了协议,目前还没有做出新的任命。

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该公司周一表示,收购所需的融资已经进行到“高级阶段”。常务董事Paul Niardone表示,The Agency目前正在与澳交所(ASX)就最优化的交易结构进行最终讨论,以为AU1(The Agency)的股东实现价值最大化。

收购Top Level将使The Agency得以融合其澳洲岸和西海岸的业务。目前通过许可协议,使用“The Agency”名义在澳洲东海岸开展业务的Top Level是由前McGrath销售主管Matt Lahood以及其他前McGrath中介(包括Ben Collier)所领导的,他们都拥有股权。

The Agency的主要股东包括其主席John Kolenda,他也是贷款经纪公司Finsure的创始人,Finsure的基金管理公司Aura是此次收购中的关键角色。

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这个快速增长的房地产集团已经将多位前McGrath中介纳入麾下,因为其推行一个有吸引力的商业模式,中介可以得到更多的销售佣金分成。

然而,其财务状况并不稳定,不得不通过贷款110万澳元来支持营运资金。


关键词: TheAgency房市McGrath
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