MCG不只是板球场?不为人所知的公共预留地

【今日澳洲讯 澳洲东部时间2月21日】大多数墨尔本人并不知道的是一个多世纪前落成的墨尔本板球场（MCG）原本是用作公共用途保留地的，而不仅仅是作为比赛用场地。

但是大家之所以不知道这个事实，几乎是有人有意而为之的。维州最强大的运动机构墨尔本赛马会（Melbourne Racing Club）在极大程度上影响了MCG的场地用途。

（图片来源：《时代报》）

住在附近的Don Dunstan曾是Glen Eira住户协会的主席，他表示这是对公共空间的极度浪费。

“这有一个湖还有木栈道，但是只有长期住在这里的人才知道场地会在规定时间内开放。这个场馆已经建成150年了，但是这之后的场馆管理非常混乱。”

墨尔本的公共开放空间原本就少，Caulfield Racecourse Reserve原本设定是有三个用途的：公园，公共娱乐空间及赛马场。

由于场地管理混乱，Andrews政府被迫介入，成立了一个工作组来寻求场地未来管理的方式，如果问题一直得不到解决，也不排除会解散现有受托人的可能。

大部分问题来源于Caulfield Racecourse Reserve信托。该信托由15个成员组成。信托是该场地的主人，墨尔本赛马会是租客，而其他六个信托成员又恰好是赛马会的指定人，另外六名是政府指派，还有三位代表的是Glen Eira议会。

由此可见场地的用途很大程度上会受到赛马会的影响。有人表示这也就是为什么现行机构没办法正常运行的原因。

而2014年9月审计长报告就曾重点谈到这个问题，表示场地管理存在重大缺陷，并且州政府对存在的问题视而不见。

“毋庸置疑，这块预留地是公共资产，但是我们现在不清楚的是这块场地的社区用途和赛马用途是否均衡。”报告中指出，预留地中的54公顷土地里面就有37公顷被赛马会用于比赛场地，并且还在没有明确法律授权或透明公开安排的情况下用于比赛训练。而另有11公顷土地也租给了赛马会。只有6公顷是民众可以使用的区域，如果他们还能知道可以从门口不显眼的标志中进来的话。

由于墨尔本人口激增，对开放空间的要求也日渐增长，特别是人口已经超过14.4万的Glen Eira，对开放空间的需求就更加明显。

“去年冬天Glen Eira约400个孩子没有外出运动，因为我们根本找不到场地让他们运动。”

（图片来源：网络）

目前除了这一点之外，场地主人和租客之间的争议也还在持续。20多来年，赛马会每年支付租金约9.5万澳元，但是，赛马会申报的税前收入为2.1千万澳元，却要求年租金能减少100澳元，表示场地的维护保养费用也算在其中。

墨尔本赛马会拒绝回答相关问题，但是高层表示，赛马会对信托结构的重新审查和预留地的更好使用表示支持。

（fancy）