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墨尔本内城地产市场供过于求 悉尼仍供给不足

2016-08-18 来源: 今日澳洲App 原文链接 评论1条

【今日澳洲8月18日讯】近期,澳洲各大首府城市的房地产市场清盘率和房价持续增长,越来越多的买家涌入房地产市场进行投资。巨大的收益同样刺激了房产开发商,据专家称,墨尔本和阿德莱德内城的房地产市场已经供过于求。

BIS Shrapnel的首席经济学家Frank Gelber表示,随着住房数量的上升,房地产市场供大于求,这将对墨尔本和布里斯本内城造成严重影响,因为这两个城市公寓的供给已经远远超过需求。

墨尔本内城地产市场供过于求 悉尼仍供给不足 - 1
(图片来源:网络)

Gelber提到,澳洲政府之所以会收紧房贷政策,有一部分原因也是由于楼市出现了供过于求的状况。他说道:“我们在澳洲各大首府城市建了太多房子了,导致市场供大于求。”但是每个地区的地产经济衰退的步调不会一样,因为在墨尔本和布里斯本两个城市内城以外的区域,供过于求情况并不是很严重。

墨尔本内城地产市场供过于求 悉尼仍供给不足 - 2
(图片来源:网络)

不过,悉尼的房地产市场是个例外。由于在过去的12年时间内房屋供应量不足,尽管悉尼现在已经加大房产建设量,现有的新建房屋依然供不应求。

(实习:Letitia)

关键词: 房产市场供给
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最新评论(1)
Hart
Hart 2016-08-18 回复
悉尼高楼公寓太少了


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