Domain新出房屋价格指南: 看看你家值多钱?

今日悉尼讯 澳洲东部时间8月20日 澳洲社会的一个大禁忌就是透露你为房屋所花的费用，不过现在超过1300万的澳洲居民的住宅价格将会被免费公开。

周四发行的Domain集团房屋价格指南中不止包括历史发售信息，还提供了一份现价的估值，连同租金回报的数据。在Domain网站上新的房屋价格指南中输入一个地址之后，用户就能查看该房产的所有相关信息，包括现价估值、历史买卖记录还有每次的售价。另外，还包括每周租金、租金回报率与所属校区。

（图片来源：Domain网站）

想要看看隔壁邻居家值多少钱吗？现在不止他家，连你老板家、二表弟家甚至分手的另一半，你都能想看就看了。这些信息有望从根本上改变购房者、销售商与代理商之间的动态关系，再一次打造一个春季的销售热潮。

Domain集团的总负责人Antony Catalano表示，“这是房地产网站令人难以置信的创新，赋予消费者观览澳洲每一户人家的能力。人们只需点击一下按钮，就能了解房产相关的一切，这将有助于他们作出决策时信息更充足，甚至可能刺激市场变得更加活跃。”

（图片来源：Domain网站）

将Domain地产信息设置为公开访问的决定是针对消费者需求即时信息与社会需求更为透明的信息这两重因素而作出的。

Domain的产品主管Damon Pezaro表示，“我们要在这些全球化趋势面前保持领先，我们正在努力将业务转移到一些消费者为中心的东西上。”他表示，这样做的目的是为了楼市民主化，将权力返还给定期业主、供应商、采购商和租房者手中。

此举备受业内人士欢迎，EPS Property Search的主管、买家中介Patrick Bright表示，“公开更多信息是一件好事，信息和数据越多越好。”

（图片来源：Domain网站）

房产价值的评估还在继续，但房屋价格指南的总负责人表示，尽管他们想要让公众了解更多，也并没有下定论。购买决定时仍需咨询当地房产中介。Bright还认为，价格数据不能说明一切，只有地段属性、房产情况、平面图、未来展望和观点等等。“对于一些人来说，信息越多越糊涂。”

但是心理学家Meredith Fuller认为，行业的透明度越高自然越好。但她表示，所有的数据都应当用在正确的地方。人们需要铭记在心：经济能够因海外的事情而在毫发间有所改变，同时对价格有所影响。房屋也有其情感价值，以及货币的身影存在。

专家一直努力改善数据库，很多个月以来一直从Domain的APM PriceFinder、Valuer General信息还有拍卖结果中收集数据，今年5月份已经开始相关功能的测试。Pezaro表示，“我们一直在改进产品，现在解决了所有的难题。”

（实习：VeraS）