4月，新房成交量出现上涨，折射出怎样的市场信号？ | 数据

四月份，新房成交量的上升，使得曾经一度持续下滑的数据有所好转，不过，相比于去年同期，全澳新房成交量仍下降了3.3%。

澳大利亚房地产协会（HIA）最新的数据显示，四月份，新南威尔士州、维多利亚州和南澳都的新房成交量相比于三月份均有所上涨，昆士兰州则连续五月出现下降。

澳大利亚房地产协会的高级经济学家Geordan Murray表示，“就目前我们所掌握的新房成交数据来看，其顶峰出现在2015年中。虽然最新的四月份数据有所上涨，但并不能就此否定了未来的下滑大趋势。”

新房的成交量从一个方面也反应力政府的新房批准量，就目前来看，持续的高活跃度使得市场下滑的情况有所减缓。

Geordan Murray透露，“根据澳大利亚房地产协会的预测，在2017-18财年，房产项目的数量将下滑10%。”

各州新房月度成交量一览

在新南威尔士州，四月份，独立屋的成交量环比上涨了2.2%，总共成交了1096套；相比于2016年四月的1260套，仍下降了13%。

在维多利亚州，四月份新房总成交量环比上涨了14.3%达到了2173套，相比于去年同期的2208套，相差不大。

不过，在维州，包括公寓在内的单元房数量环比下降了3.7%，为1721套，相比于去年同期的1553套，下跌了11%。

昆士兰州的新房成交量环比下滑4.7%，月度成交量跌至2014年底以来的新低。

南澳的新房成交量环比上涨7%，达到304套，与去年同期数据一致，但并不代表着市场仍旧一片繁荣。

澳大利亚房地产协会的数据来源于协会成员即各家房地产企业的一手资料。报告指出，“对于澳洲房地产市场的未来走势，我们仍然持乐观态度，毕竟澳洲地产结构稳定，泡沫成分较少。”

本文来自www.afr.com.a

由澳洲房产大全编译