最好看的新闻,最实用的信息
03月29日 20.4°C-24.1°C
澳元 : 人民币=4.7
堪培拉
今日澳洲app下载
登录 注册

哪里的房子一年能涨76万澳元?

2021-10-13 来源: 澳洲房产大全 原文链接 评论0条

由于城市居民希望能向海边迁移,疫情期间,一些最受欢迎的沿海地区的房产价格飙升了70万澳元。

而随着封锁解除,潜在买家可以前往更远的地方考察房产,今年夏天,海滩附近的物业很可能将引发激烈争夺。

新的分析显示了按金额计算,房价上涨幅度最高的城区。部分地区房产最高收益可达75万澳元。

Domain的数据显示,在截至今年6月的一年里,位于悉尼北海滩顶端的Palm Beach的房价上涨了763,078澳元,中值达到4,362,500澳元。

哪里的房子一年能涨76万澳元? - 1

随着远程办公的兴起,北海滩越来越受欢迎。远程办公可以让你享受一种轻松的生活方式,你可以随时回到城市中开会,或者每周有一到两天去办公室。

截至今年6月,Avalon Beach的房产中位价上涨了近54.5万澳元,达到251.25万澳元;Bilgola Plateau的房价中值上涨了超过52.06万澳元,升至220万澳元;Newport独立屋的中位价在同一时期上涨了48.46万澳元,达240万澳元。

房产经纪人表示,尽管悉尼进入了长期封锁,但购房者的兴趣仍在继续。

LJ Hooker Palm Beach的负责人David Edwards表示,长期以来,北海滩的价值都被低估了,但现在这里是最受好评的地区。

哪里的房子一年能涨76万澳元? - 2

“显然,我们非常非常受欢迎,我认为这也是COVID带来的影响之一。疫情使人们重新评估了他们的工作与生活之间的关系。”

“Palm Beach、Whale Beach的很多地方都是度假屋市场……而现在买家并不在意,他们转而会考虑‘这个房产能成为主要的居住场所吗?’‘我们能在此隐居吗?’”

他发现,随着来自东区和北区的需求不断上涨,参加拍卖的买家数量大幅增加,从以前每处房产约4人增至7人、8人甚至9人。

他预计,市场将保持强劲,不过明年联邦选举前可能会出现一些泡沫。

哪里的房子一年能涨76万澳元? - 3

Byron Bay的房价在一年内上涨了65.5万澳元,中值达到196万澳元。而对当地房产的需求也蔓延到了周围的城镇。

Ray White Byron Bay的Brett Connable表示,市场一直“异常强劲”。

“其中很大一部分需求来自悉尼。有意向的购房者主要来自北海滩和Bondi。”

他表示,许多买家都在寻求向海边迁移,人们希望过上一种更可持续、自给自足的生活。

他预计,这种兴趣的浓厚程度将持续到圣诞节假期。在此之后,市场的情况将取决于人们是否觉得城市生活更加舒适。

在悉尼的南边,由于城市的长期封锁,墨尔本人纷纷逃往Mornington Peninsula,以期获得更大的生活空间。

截至今年6月,Blairgowrie的房价上涨了近47万澳元,中值达到了139.25万澳元,Portsea的房价也上涨了45.1万澳元,至285万澳元。

在半岛的另一边,Somers的房产中位价上涨了73.2万澳元,达1,706,750澳元。

哪里的房子一年能涨76万澳元? - 4

Belle Property Blairgowrie的Mal McInnes表示:“这里的房地产市场非常火爆,且这种情况已经持续有一段时间了。”

“对很多人来说,生活发生了改变,现在他们已经可以远程工作了。”

他表示,许多墨尔本人正在寻找一处带有景观的物业,让他们可以隐居在半岛上。他们希望可以在海边度过大部分时光,但当工作需要时也能方便的回到城市。

他看到卖家们搬到诸如Gippsland及维州偏远地区这样更可负担的地方,抓住机会大赚一笔。

在昆士兰州,Noosa地区的Sunshine Beach一直备受追捧。当地的房价在过去一年里上涨了逾445,600澳元,中位价达到220万澳元。

哪里的房子一年能涨76万澳元? - 5

Williamson & Co的负责人Rory Williamson表示,市场“非常活跃”,预计一旦悉尼和墨尔本的买家获准到场参观,市场将起飞。

许多南边的买家和国际购房者一直在没有实地看房的情况下,通过Williamson购置房产。这些买家重新评估了自己的生活,并实现了他们迁移至海边居住的梦想。

Sunshine Beach海滩之所以特别受欢迎,是因为它的边缘与一个国家公园相接,所以不能被开发出来。而它有一个能够冲浪的沙滩,有许多餐馆。不但靠近Noosa Head,且没有那里的喧嚣。

“许多人都可以靠笔记本谋生,所以他们能选择居住的地方。”

“如果他们不需要呆在办公室,为什么不住在海边呢?”

哪里的房子一年能涨76万澳元? - 6

关键词: 房地产房价房市
今日评论 网友评论仅供其表达个人看法,并不表明网站立场。
最新评论(0)
暂无评论


Copyright Media Today Group Pty Ltd.隐私条款联系我们商务合作加入我们

电话: (02) 8999 8797

联系邮箱: info@sydneytoday.com 商业合作: business@sydneytoday.com网站地图

法律顾问:AHL法律 – 澳洲最大华人律师行新闻爆料:news@sydneytoday.com

友情链接: 华人找房 到家 今日支付Umall今日优选