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中国房企4年来最大笔,万科:获200亿元银团贷款(图)

23天前 来源: 世界日报 原文链接 评论1条

据世界日报报道,中国四大房企之一的万科此前陷入债务危机,不过,23日,中国媒体指出,万科已与招商银行等头部金融机构签订协议,获得人民币200亿元(约27.6亿美元)银团贷款,抵押物为万科旗下万纬物流股权,截至目前已到帐人民币100亿元。同时,万科本次获得联合贷款,也是中国房地产业自2020年以来单笔金额最大的贷款。

中国房企4年来最大笔,万科:获200亿元银团贷款(图) - 1

万科已与招商银行等头部金融机构签订协议,获得人民币200亿元银团贷款。(路透)

综合每日经济新闻、澎湃新闻、北京商报报导,万科表示,此次200亿元银团贷款有助于公司进一步提升流动性,体现招商银行等金融机构对公司的大力支持。公司一直与金融机构保持良好的合作和信任关系,各类融资合作均在积极推进中。下一步,公司将继续坚定行动,有信心、有能力在妥善处理到期债务的同时,积极主动、全面系统完成融资模式转型。

对此,业内人士认为,万科作为中国房地产的标竿企业,透过抵押获得银团高额贷款,具有示范和带动效应,有助于提升商业银行对房地产企业融资支持的意愿和信心,后续或还有银团贷款方式支持房地产企业融资。

据了解,万科获得200亿元银团贷款当中,截至目前已有100亿元到帐。易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,100亿元银团贷款快速到位,反映了金融机构对万科的认可。万科目前存在阶段流动性压力,但并不代表企业基本面出现重大恶化。获得资金支持是企业经营发展的重要保障。

还有业内人士表示,在中国房地产当前情况,能够获得如此力度的支持,首先是因为市场看到了万科坚决不「躺平」的决心,销售始终保持第一梯队、资产交易高效推进、REITs及CMBS等新融资工具不断突破等,各个构面都能看出万科全力的行动,这给了金融机构支持万科的底气。

另,中国国家企业信用资讯系统显示,万科旗下万科物流发展有限公司新增一起股权出质登记信息,控股股东万科企业股份有限公司将万科物流269.76亿股权质押给招商银行股份有限公司深圳分行,股权出质设立登记日期是5月20日。

而股东出资资料显示,万科企业股份有限公司对万科物流的认缴额就是269.76亿元,持有股权比例约81.62%。这也表示万科企业股份有限公司质押持有万科物流的全部股权。万科物流的法定代表人为张旭,目前,万科旗下万纬物流目前已服务全球超1,600家企业,冷链仓储规模维持中国全国第一。

此外,彭博引述知情人士称,万科正寻求出售旗下地产物流公司普洛斯(GLP)全数股权,以筹集资金应对流动性压力。消息还指,万科已就转让所持的普洛斯21.4%股权,与包括广东省国资背景的粤海控股、另一家天津国企在内的潜在买家接触,但尚未达成协议。

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最新评论(1)
TiYuanYzz
TiYuanYzz 23天前 回复
根本没有用,万科负债1万2千亿,现在销售是以前十分之一,只会苟延残喘久几天而已。


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