澳大利亚营建完工率上升2.7%，房屋承担能力也创历史新高

2013-11-27 来源：金钱抱评论0条

澳大利亚统计局(ABS)周三(11月27日)公布的数据显示，澳大利亚第三季度营建完工季率上升2.7%，预期上升0.5%，前值下降0.3%；澳大利亚第三季度营建完工年率上升1.3%，前值下降0.9%。该数据反应的是通胀调整后建筑项目已完工的总价值变动，是建筑业重要的衡量器。

澳洲统计局透露，期内住宅和非住宅的建筑工程完工率环比上涨了1.5%；矿业、道路和桥梁类建筑工程完工率上涨了3.5%。

该读数超过过了经济学家预计的平均值，0.5%的涨幅。数据大幅好于预期，与澳洲10月服务业及制造业表现出的改善迹象走势相符。主要得益于房地产市场持续性复苏，独立屋与公寓房营建活动劲增，房屋自住者的询盘数与买家的信心都在改善。

此外，HIA和联邦银行共同发布的房屋承担能力显示，9月季度该读值创出了历史新高，录得了3.2%的涨幅。主要是因为低利率和工资上涨抵消了不断攀升房价的影响。

该统计报道显示，所有主要城市的房屋承担能力都录得涨幅，其中涨幅最大的霍巴特（10.1%），而悉尼地区涨幅最小（0.5%），墨尔本（2.6%），因为悉尼房市房价的涨幅最大。

但塔斯马尼亚和南澳却录得了跌幅。

但是，低利率并没有对首次购房者带来利益，期内首次购房者贷款量跌至了12.5%。而投资者贷款不断攀升。

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